华北辰点起了一枝烟来,望着吴浩,“我建房子自然是为了要卖的,有人买我当然高兴。不过,我很好奇,在这明河省里,连我华某人都盘不活的项目,你能盘活?毕竟,这里面的风险可是太大了,如果买到手里砸在手里,也不是我所乐于见得的。毕竟,你于我华家有恩。”
“华总,我当然清楚这是金岸集团下卖得最差的楼盘,现在连一套都没有卖得出去。但我有信心,把它盘活。至于怎样盘活,那就是我的事情了,华总不必忧心。就算砸在手里,只要有华总这句话,我就感激不尽了。”吴浩抬头望着华北辰,微笑道。
“好,既然你这么说,那你就说说价格吧,如果砍价砍得太凶了,我也是断然无法接受的。”华北辰吐出口烟雾去,点了点头道。
“既然如此,华总,那我就直说了。现在丽国大放水,直接推高了全世界的通货膨胀,我们国家严防死守,坚决杜绝输入性通胀,尤其是对于房地产这个容纳通胀的资金池子,国家调控更加严格,从去年年末开始到现在,已经进行了多轮密集调控,尤其是在房产上,房住不炒,已经成为了一道红线。
并且,对于土地这一块,国家还出台了相应的政策,市场全面收紧,规定以后每年三轮集中供地,坚决不允许随时供应随时买卖,尤其是严厉打击二手房,甚至有的地方已经出台了限售令,新房五年不允许卖,二手房三年不允许。
各种极策不停出台,导致房价急剧下降,咱们明河省虽然属于偏北地域,但好歹也算是半发达地区,自然也受到了严重的影响,好在还没有出现限售的极策。
所以,现在,这房价一直向下走啊。做为省会城市,目前天阳市高端房价是两万至四万之间,但中端房价已经下探到了八千到两万。
所以,华总,在房价急剧下降,老百姓选择余地越来越大的基础上,你这边的房价,恐怕不会太高,甚至还有下调空间啊。”
吴浩并没有直接说出价格,而是侃侃而谈,将宏观形势与微观形势分析了一遍。
“哈哈,兄弟,别兜圈子了,这些我都知道,你就直说吧,能给多少钱。”华北辰哈哈大笑,不过眼里却油然露出了欣赏之意,这年轻人,真的不简单啊。
“以诗韵华城的位置,现在这里的市价顶多五千五一平,不可能再多了,甚至还会下探。所以,我现在一次性拿下,出价三千元一平,如何?”吴浩也不再磨叽,直截了当地说出了自己的心理价位。
“你这小子,还真是够狠的,我那里可有三百八十四套房子,大大小小总面积接近四万平。一平少两千五,合起来就优惠了你一个亿,你这要求,可实在难住我了”,华北辰喷出口烟去笑道。
不过,看着华北辰很是为
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