的海鲜食材,他们找张桌子坐着等待,不一会儿功夫,韩老爹也赶来,满头大汗的,后背都汗湿了。
韩宣问他:“怎么搞成这副样子?”
“还能干嘛,去买房子啊,陪中介跑一下午,餐厅位置选好了,明天房东过来找我签合约。
靠近悉尼大桥、离悉尼歌剧院不远,一栋十九世纪末期的老建筑,据说当年被当成酒吧使用,后来变成一家船运公司的总部,直到它前年破产后被银行接收,然后又被人买走,闲置到今天。
三层楼,加起来只有六百多个平方,勉强够用了,悉尼的房价真便宜,挂价才四百多万美元……”
韩宣告诉说:“地理位置听起来挺不错,这样的价格确实不算贵,澳大利亚物价高,不过政府在调控方面把持很严格。”
前段时间,特郎普分别在纽约和伦敦炒房,当他的做法迎合了政府需求,对经济起到刺激作用时候,两地政府对此不管不问,反而配合着帮忙。
可当房市升温到一定阶段,几条关于提高房产税、交易税的条例横空出现,像一盆凉水浇在房地产市场,房价的上涨趋势顿时被遏制住。
在西方绝大多数国家买房,不是把房买到手就行了,当地政府每年还会征收一定的房产税,拿美国举例子,每个州都规定不同的税率,大约是百分之零点八到百分之三之间,多数为百分之一点五,分上半年和下半年缴纳。
韩宣位于曼哈顿南中央公园220号的那栋顶层豪宅,每年光是房产税就需要缴纳数百万美元。
英国肯辛顿花园街、棕榈泉别墅、十七里湾别墅等等,他名下那么多房子,全部加起来应该缴纳的房产税金额,一年就高达两千多万美元,但实际上各家会计事务所帮他避免了一大部份,真正缴纳的金额并不高,甚至还不到两百万美元。
每年四月底时候,韩宣都会收到需要用卡车运输的税务记录表,连他自己都搞不清楚所有内容,只看看最后的总结报告就行,真难为联邦税务局那些员工,竟然能全部查一遍,连前年少报五美元的税,都被他们查出来了。
敢把帐目给联邦税务局调查,说明早就做好了完美的假账,真正的账目都在他脑子里,没傻到像电视剧、电影里演的那样,总会出现账本等着被人检举揭发。
最近几年来,他付给各家会计事务所的总费用超过三十亿美元,那些钱可不是白给的,能为韩宣节约的每一分税,他们都帮忙省下来了,一些“特殊”需求也尽全力满足,例如隐藏资产、转移资金,当然,费用可不低。
继纽约之后,特郎普手底下的炒房团,在伦敦布局大半年时间,收网也用了好几个月,总共从中盈利三亿多美元,这把他开心坏啦。
韩宣不在意那些钱,他本就是作弊的存在,事
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