这个构想,当即得到了国土资源部相关领导的大力首肯。他们都很支持这个想法,目前国内只有广东省在实施这个项目,而且已经做出了非常惊艳的成绩。
“三旧”改造是国土资源部给予广东省的特殊政策。“三旧”改造的实施意见对现行的国土资源政策有六大突破:一是简化了补办征收手续;二是允许按现状完善历史用地手续;三是允许采用协议出让供地;四是土地纯收益允许返拨支持用地者开展改造;五是乡村集体建设用地改为国有建设用地,可简化手续;六是边角地、插花地、夹心地的处理有优惠。
集团主导的拆迁项目指的是在上面规划计划内,根据城市建设规划要求和集团所批准的用地文件,依法对计划用地范围进行改造开发的模式。除开对拆迁范围限定在“三旧”范围内,其他的手续和流程都是和传统拆迁相仿。
黄谷滩上有众多的原住居民,但是,这些江边的的乡民,早年都是靠打鱼为生,生活颇为窘迫,随着北江里的渔业资源越来越少,一些乡民早就上岸劳作谋生,因为打鱼根本无法维持生活。更多的人则走进了工厂,成为了流水线上的一名工人。一些人甚至在城里买了房子,很少回到老家居住了。
所以,黄谷滩这块的黄家村,常驻人口已经很少了。他们的房子也大多是破败的老房子,只有少数是后来新建的,所以,整个黄谷滩村的面貌比较破落。
早些年的时候,北江市的人目光根本没有关注到这个江边的小渔村,因为距离市区相当遥远,没有车子来回是非常不方便的。
但是,现在汽车已经走进了寻常家庭,越来越多的城市人愿意重新返回乡村,寻找那份宁静和返璞归真。
如果不是张贤发的私房菜,赵牧晨或许也不会这么快关注到这个北江边的小渔村,不会发现这里天然的地理位置优势。
但是,那一晚在贤弟私房菜吃晚饭后,赵牧晨对黄谷滩这块地就留下了非常深刻的印象。
后来,他一次次地在地图上看着黄谷滩,发现这里真是北江边上最好最好的一块地。
现在沿江建了很多房子,但是,都是在北江大堤的外围,隔着北江很远,只有高层的住户才能看到北江。
但是,黄谷滩这块土地却是在北江大堤的里面,是真正的北江沿江风景带。
黄谷滩村挨着北江的边缘那儿,还有一条堤围,那是黄谷滩村的堤围。
或许有人会担心,在大堤内部靠近北江的位置,不会被江水给淹没吗?恰恰是黄谷滩这个地方,从来没有被北江的洪水淹没过,就算是在1998年那么大的洪水,黄谷滩村也没有被淹没。
后来有人说,黄谷滩这个地方是个圣地,大水来了,它会自动漂起来,所以,坊间也有人称黄谷滩为
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